20 сентября 2024, 09:03
С 8 сентября 2024 года установлены особенности банкротства физических
лиц, единственное жилье которых находится в ипотеке
Третье лицо вправе с согласия должника погасить требование кредитора,
обеспеченное залогом единственного для должника и его семьи жилья или
части такого жилья.
Погашение можно произвести в любой стадии рассмотрения дела, но не ранее 2
месяцев с даты сообщения о признании обоснованным заявления о банкротстве.
Обязательство должника в этом случае превращается в беспроцентный заем,
который должник обязан вернуть третьему лицу не ранее чем через 3 года с
даты завершения процедуры банкротства или прекращения производства по
делу.
Если имущества кроме единственного ипотечного жилья и земли под ним не
хватит для погашения требований кредиторов 1 и 2 очереди, третье лицо
обязано внести средства для погашения таких требований в рамках
установленного лимита.
После погашения требования залогового кредитора единственное жилье и
земля под ним приобретают исполнительский иммунитет.
Закон также дополнен новой статьей об особенностях заключения мирового
соглашения между физическим лицом-банкротом и кредитором, в залоге у
которого находится единственное жилье физического лица и его семьи.
Указанные изменения применяются при рассмотрении дел, возбужденных до 8
сентября, только в том случае, если к этой дате жилье не было продано.
Помощник Слободского
межрайонного прокурора
юрист 1 класса Е.С. Соловьёва
